佛山將取消購(gòu)房直接入戶！明年起執(zhí)行新市民積分制

　　2019年起佛山將不再執(zhí)行原購(gòu)房入戶政策！

　　11月2日，佛山市政府召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，原則上通過(guò)新修訂《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》（簡(jiǎn)稱“新《辦法》）。新《辦法》將購(gòu)房類人群納入積分制統(tǒng)籌安排，明確不再執(zhí)行原購(gòu)房入戶政策。

　　取消購(gòu)房直接入戶

　　改：繳納社保1年參加積分入戶

　　新《辦法》收緊了老《辦法》中購(gòu)房入戶政策，將購(gòu)房類人群劃入積分制管理，只有在佛山市已連續(xù)按月繳納一年社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，且申請(qǐng)期間保持參保狀態(tài)的新市民，才可申請(qǐng)積分入戶。

　　同時(shí)明確《佛山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)佛山市進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革實(shí)施方案的通知》中關(guān)于市外戶口遷移的購(gòu)房入戶政策不再執(zhí)行。

　　上述政策從2019年1月1日起實(shí)施。

　　值得注意的是！據(jù)資料發(fā)現(xiàn)，在今年5月，佛山市流管辦發(fā)布了關(guān)于《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法》（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）公開(kāi)征求意見(jiàn)的反饋，里面提到：不設(shè)置入戶的過(guò)渡期，并增加社保的條件，以符合佛山市整體發(fā)展規(guī)劃。對(duì)積分入讀設(shè)置了一定的過(guò)渡期。

　　這可能意味著，在2019年1月1日前沒(méi)有入戶的，即使已購(gòu)房，新證后也不能單憑此直接入戶。（注：具體以最終官方細(xì)則為準(zhǔn)）

　　購(gòu)房可積分入戶

　　設(shè)：1平方米1分，最高144分

　　新《辦法》中，房產(chǎn)情況只作為申請(qǐng)入戶的一個(gè)計(jì)分指標(biāo)，并規(guī)定了最高144分的限制（房產(chǎn)每個(gè)平方米算一分，最高144分）。

　　上述政策從2019年1月1日起實(shí)施。

　　值得一提的是，早在今年4月，佛山市流管辦發(fā)布的《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》已有具體提及。

　　意見(jiàn)稿中提出：房產(chǎn)情況得分則從原來(lái)的擁有合法居住房產(chǎn)積80分，擬更改為本人、配偶或本人直系親屬（父母、子女）在佛山市擁有合法房產(chǎn)（含商業(yè)類，如公寓、商鋪、寫字樓等），按房產(chǎn)建筑面積每平方米積1分計(jì)分，擁有多個(gè)房產(chǎn)證明的，按各產(chǎn)權(quán)面積相加的總和面積計(jì)算積分，最高可積144分。

　　注：意見(jiàn)稿內(nèi)容僅供參考，具體以官方正式文件為準(zhǔn)。

　　取消購(gòu)房直接就學(xué)

　　改：統(tǒng)一參加積分排名入學(xué)

　　新《辦法》取消購(gòu)房類政策性借讀生待遇，將其納入積分制統(tǒng)籌安排。

　　目前執(zhí)行政策：

　　2012年頒行的《佛山市非戶籍常住人口子女入讀義務(wù)教育公辦學(xué)校實(shí)施辦法》規(guī)定，購(gòu)房面積超過(guò)80平方米的購(gòu)房業(yè)主，其子女可享受政策性借讀生待遇，直接入讀義務(wù)教育公辦學(xué)校。

　　新《辦法》規(guī)定：

　　在佛山購(gòu)買住宅及商業(yè)住房的非戶籍人員，統(tǒng)一參加積分排名。

　　對(duì)于《新辦法》的規(guī)定，家長(zhǎng)們不要太慌，該項(xiàng)政策設(shè)置了一個(gè)過(guò)渡期：

　　即本新《辦法》公布之前，購(gòu)房面積超過(guò)80平方米的購(gòu)房業(yè)主，可繼續(xù)享受政策性借讀生待遇至2019年12月31日止。也就是說(shuō)，該項(xiàng)積分排名入學(xué)從2020年1月1日起實(shí)施。

　　增加積分入住公租房

　　改：按積分高低排序獲得公租房

　　新《辦法》還增加積分入住保障性公租房的內(nèi)容，增強(qiáng)新市民在佛山的獲得感和歸屬感。

　　為了確保新市民在佛山申請(qǐng)保障性公租房公平公正，拓展積分制的功能，經(jīng)與佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局共同研究，將符合申請(qǐng)保障性公租房條件的新市民納入到積分服務(wù)中，改變?cè)瓉?lái)?yè)e珠排名的方式。新市民可按照積分高低排序獲得保障性公租房，讓新市民感受到政府的公開(kāi)公平公正。

　　提高居住證和社保的分值

　　租房也可積分，體現(xiàn)租購(gòu)平權(quán)

　　新《辦法》增加居住證和社保的分值，強(qiáng)化積分制的引導(dǎo)作用。為了落實(shí)國(guó)務(wù)院《居住證暫行條例》，引導(dǎo)新市民辦理居住證，鼓勵(lì)新市民在佛山長(zhǎng)期工作生活，辦法在修訂中提高了居住證和社保的積分分值，突出居住證和社保的導(dǎo)向作用。

　　此外，增加租房加分項(xiàng)，體現(xiàn)租購(gòu)平權(quán)的發(fā)展方向。辦法對(duì)租住佛山市規(guī)范租賃房屋的新市民給予加分，鼓勵(lì)在佛山長(zhǎng)期生活的新市民租住符合條件的房屋，在一定程度上體現(xiàn)了租購(gòu)?fù)瑱?quán)。

　　上述政策從2019年1月1日起實(shí)施。

　　值得注意的是，實(shí)際上，租房加分早在今年6月，第二次公布的《佛山市新市民積分制服務(wù)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》中已出現(xiàn)。

　　意見(jiàn)稿顯示，申請(qǐng)人租住在佛山流動(dòng)人口綜合信息系統(tǒng)以及佛山市房屋租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)有登記備案的居住房屋或單位宿舍，按照申請(qǐng)人居住登記時(shí)間，每滿1年計(jì)5分，最高可計(jì)30分。

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