惠州年底有望仿照深圳推行公積金繳交物業管理費

　　 　　
　　日前，惠州市住房公積金管理中心主任袁貴平做客“惠民在線”論壇，與市民網友交流過程中對公積金貸款有沒有可能上調貸款額度作出回應，他介紹額度調整需要經過嚴格程序，經公積金管理委員會研究后報呈市政府批準才能調整，一般都以上調為主。

　　另外，對與公積金繳存職工息息相關的資金提取優化、支付房租和物業管理費，以及信用記錄等問題均作出釋疑。而對于其他城市接連出現的違規套取行為，袁貴平直言，該中心對此已與公安部門聯動關注，確保公積金資金的安全，不讓違規造假之人鉆空子。

　　優化公積金存取貸款服務

　　不同于其他部門的主政官員一再表示需要強化和優化新政監管，袁貴平在與市民交流過程中多次提及服務。他介紹，公積金主管部門就是為繳存企業和繳存職工所服務的，保證資金的安全有效運營，保障職工實現安家置業。

　　“配合供給側結構性改革，中心也出臺了一系列惠民政策解決企業和職工的困難。”袁貴平說，對于企業出現業績下滑，繳存較高比例的公積金成為負擔的，將接受相應的申請緩繳或下調比例。對于職工貸款則加快放款速度和提取。

　　面對網友詢問未來能否實現像在銀行存取款類似的便利途徑？袁貴平基于當前中心業務推動的無紙化和信息化辦公基礎，直言，計劃接下來將通過柜員機，讓職工實現自助支取。他介紹，該中心計劃與銀行合作，通過ATM機增設這一功能，從而最大限度地方便繳存職工市民。

　　應對變化的市場形勢，該中心同樣反應迅速。面對2016年初以來出現的樓市高漲，房價上揚而激增的置業成本，有網友提出現在的貸款額度太低不夠用。

　　據了解，當前惠州住房公積金貸款在額度限制上，購買首套房個人最高貸款額度30萬元，夫妻雙方最高貸款額度50萬元；購買二套房個人最高貸款額度20萬元，夫妻雙方最高共同貸款40萬元；購買第三套房不可以申請公積金貸款。

　　袁貴平對此回應介紹，這一市場形勢已經引起該中心的關注，在后期也許也會進行調整。他同時表示，額度調整要經過嚴格的程序，還要報公積金管理委員會，再報市政府批準才能往上或者往下調。結合當前的市場表現，袁貴平說，額度一般都是往上調為主。

　　年底有望實現公積金繳交物業管理費

　　“用公積金支付房租，雖然政策說可以，但基本操作不了。”某網友說起自己準備提取公積金交房租的失敗經歷，直言希望這一局面未來能夠好轉。

　　，根據當前的相關規定，提取公積金支付房租必須是公租房，若是商住房則需提供租房發票、合同等資料。然而，在實際租房過程中，惠州房屋租賃市場上幾乎沒有業主在出租房子會去房管部門做備案、成功出租后開具發票等。

　　在交流中，袁貴平直言這個問題在不久之后就將能夠得到改變。他介紹，市公積金中心目前正在根據城市房屋租賃標準等要素，研究制定一個可供參考的額度標準，在這一額度范圍內繳存職工可以自由提取相應的數額。“目前正在根據實際情況制定相應的辦法，將公積金的提取面放寬。”袁貴平說，這也是拓寬公積金的用途，滿足不同職工的實際需求。

　　對于其他方面的用途，袁貴平以深圳當前正在試行的公積金繳交物業費的情況，表示惠州也在研制相應的實施方法，計劃將租房、繳交物業管理費、房屋裝修等住房消費需求都納入進來。他坦言，這種住房需求各異，所需的資金金額也有較大的跨度，有的幾百元、有的上萬元，而且每個繳存職工的公積金繳存額度也各異，設定相應的標準和額度限制，也是更好地保障資金的有效使用。

　　“住房公積金是屬于專款專用，要確保是用在改善繳存職工的居住生活上，而不是其他的花費。”袁貴平說，只有這樣才能讓職工享受到繳存公積金的好處，也能防控資金風險。而具體到關于租房、繳交物業管理費、房屋裝修等住房消費需求的相關規定何時能夠落地，該中心相關科室在及時回復中透露，當前相關方案已經按照規定的程序在報批，樂觀估計在今年底就將可能實現。

　　聯合公安嚴打騙提套取公積金

　　去年以來，廣州、東莞等地均發現套取公積金的相關事件，具體到惠州，袁貴平在交流中直言市民可以放心，該中心當前已經與市公安部門實現聯動，確保公積金的安全使用。

　　針對公積金騙提套取行為，該中心相關負責人介紹稱，這種行為是指繳存職工本人不符合提取公積金的條件，而偽造和使用一些假資料，或者使用他人提供的假資料來提取公積金的行為。該負責人舉例表示，根據當前政策，符合條件的重病是可以提取公積金的，有的人就到醫院開個假證明來騙取公積金等。

　　袁貴平表示，騙提套取公積金實際上是全國性的問題，各個地方都出現過。他介紹，事實上這種行為對于職工個人傷害其實很大，公積金本來就是職工自己的錢，但這種套取行為卻要交給幫助造假資料的人大筆傭金，很多都接近20%左右。

　　“最為重要的是，這本身就是屬于違規違法行為。”袁貴平說，當前中心對這種行為均采取嚴厲打擊，這也意味著套取職工還不一定能夠得到這筆錢，且承擔的風險是，一經查實，即使沒有實現提取，也會被列入黑名單；而提取成功則將追究責任。他介紹，當前，該中心已實現與公安部門的聯動，嚴厲打擊套取行為，確保公積金不會讓造假之人鉆空子提走。

　　另外，對于網友擔心自己此前不小心出現的信用卡逾期還款是否會影響公積金貸款申請的情況，袁貴平表示出理解。他說就像中心遇到很多年輕人，由于以前的讀書貸款，時間久了沒人追也忘了，但這也會變成信用污點。就實際情況，該中心的規定是，嚴重的逾期就要銀行或者相關部門出具證明，如果不嚴重的話，該住房公積金中心直接就可以辦理貸款。

　　值得注意的是，根據該中心相關規定，個人住房貸款（含公積金貸款）或商業貸款、消費性貸款（不含信用卡）、車貸、其他經營性貸款合并計算逾期累計超過6次、連續超過3次的，或信用卡逾期累計超過6次、連續超過3次的將被認定為惡意，公積金中心不予貸款。

 相關閱讀：廣深等地住房公積金 已開放全國“異地貸”