廣州公積金異地購房指南

　　隨著社會流動性增強和城市間協(xié)同發(fā)展需求的增長，公積金異地購房已成為許多職工關(guān)注的重要議題。本文旨在詳細介紹廣州公積金關(guān)于異地繳存職工在廣州購房及廣州繳存職工在異地購房時如何申請公積金貸款的相關(guān)政策，幫助廣大職工更好地理解和應(yīng)用公積金這一福利資源，實現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想。

　　一、異地繳存，在廣州申請公積金貸款

　　單位繳存職工若想在廣州使用異地公積金貸款購房，需滿足以下條件：

　　職工在外省市繳存住房公積金，計劃在廣州購置自住住房；

　　未曾使用過住房公積金個人住房貸款，或首次使用的住房公積金個人住房貸款已結(jié)清；

　　符合廣州住房公積金個人住房貸款的其他申請條件和廣州市購房的相關(guān)規(guī)定。

　　證明材料獲取方式：

　　廣東省內(nèi)繳存職工：無需提供紙質(zhì)證明，可通過“廣東住房公積金”微信小程序，授權(quán)“異地公積金信息”查詢，中心將通過數(shù)據(jù)共享方式獲取信息。若遇到特殊情況無法正常查詢，則職工需提供相關(guān)證明材料。

　　廣東省外繳存職工：可通過以下兩種方式之一提供證明信息：

　　“亮碼可辦”方式：登錄“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序，申請“業(yè)務(wù)辦理電子碼”，在提交貸款資料時出示（如遇連續(xù)繳存情況不明晰，需補充提交繳存明細）；

　　開具證明文件：由繳存地公積金中心按照住建部標準格式出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（簡稱《異地貸款證明》）及其繳存明細（廣州戶籍職工提供近一年繳存明細，非廣州戶籍職工提供近兩年）。此證明和其他貸款資料一起提交至我中心審批，可通過我中心直屬網(wǎng)點“跨省通辦”服務(wù)或直接向繳存地公積金中心申請開具。

　　異地貸款回執(zhí)領(lǐng)取：取得《異地貸款證明》的職工，在公積金貸款發(fā)放后，可憑身份證件在我中心任一直屬網(wǎng)點或原貸款受理網(wǎng)點領(lǐng)取回執(zhí)；也可在線上通過中心網(wǎng)站“公積金查詢-個人業(yè)務(wù)-異地貸款證明回執(zhí)打印（外市繳存）”或微信公眾號相應(yīng)功能自助打印。采用“亮碼可辦”方式及數(shù)據(jù)共享方式辦理異地貸款的職工則無需領(lǐng)取回執(zhí)。

　　還款注意事項：如借款人中有廣州繳存職工，公積金貸款將從廣州繳存職工的公積金賬戶扣款；若所有借款人均在異地繳存，則需通過銀行卡償還公積金貸款。

　　二、廣州繳存，至異地申請公積金貸款

　　繳存職工可以通過以下途徑獲得異地貸款職工公積金信息證明：

　　“亮碼可辦”方式：登錄“全國住房公積金公共服務(wù)”微信小程序，獲取“業(yè)務(wù)辦理電子碼”，向異地公積金中心展示。

　　在線打印：通過中心網(wǎng)站“信息查詢—異地貸款證明打印（開具職工繳存證明業(yè)務(wù)）”或微信公眾號相關(guān)功能下載并打印《異地貸款證明》及繳存明細。

　　現(xiàn)場辦理：攜帶本人身份證件親自至中心直屬網(wǎng)點申請出具證明，若委托他人代辦，需根據(jù)不同情況提供相應(yīng)的證明材料。

　　異地貸款回執(zhí)提交：

　　職工應(yīng)在貸款成功后通過中心網(wǎng)站或微信公眾號對應(yīng)功能填寫并上傳異地貸款回執(zhí)信息，或者提交給中心直屬網(wǎng)點或公積金貸款承辦網(wǎng)點，后者錄入信息后將回執(zhí)退還。

　　異地貸款結(jié)清證明提交：異地公積金貸款還清后，繳存職工應(yīng)及時向我中心提交貸款結(jié)清證明并關(guān)注審核進度，提交方式有以下兩種：

　　現(xiàn)場提交：交至任意中心直屬網(wǎng)點或公積金貸款承辦網(wǎng)點，網(wǎng)點錄入后退還職工。

　　在線提交：利用中心網(wǎng)站或微信公眾號相關(guān)功能錄入提交異地貸款結(jié)清證明。

　　重要提示：

　　《異地貸款證明》一經(jīng)開具，除非已提交“不予貸款”的異地貸款回執(zhí)且得到中心批準，否則都將視為已使用一次公積金貸款機會。為了保障自身的貸款權(quán)益，職工在開具《異地貸款證明》后，不論最終是否使用該證明申請異地貸款，也不論異地公積金中心是否批準貸款申請，都應(yīng)及時按上述方式提交回執(zhí)并密切關(guān)注回執(zhí)審批狀態(tài)。

　　請注意，本文依據(jù)最新政策整理，具體操作時，請務(wù)必結(jié)合當?shù)毓e金管理中心的實時政策和指引進行，若有變動，請以官方發(fā)布的最新公告為準。此外，由于公積金政策具有較強的地方性和時效性，建議在辦理前咨詢相關(guān)部門，確保流程順利進行。

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